Có Nên Chống Thấm Bể Bơi Theo Cách Truyền Thống?

Khi thi công một công trình bể bơi, chống thấm luôn là một trong những hạng mục quan trọng nhất quyết định trực tiếp đến tuổi thọ công trình. Dù thiết kế đẹp đến đâu, hệ thống thiết bị hiện đại như thế nào, nếu khả năng chống thấm không đảm bảo thì chỉ sau vài năm vận hành, công trình rất dễ xuất hiện hàng loạt vấn đề như rò rỉ nước, bong gạch, nứt ron, ẩm mốc hoặc xuống cấp kết cấu.

Trong nhiều năm qua, phần lớn công trình bể bơi tại Việt Nam đều lựa chọn các phương pháp chống thấm truyền thống như sơn chống thấm, phụ gia chống thấm trộn bê tông, vật liệu chống thấm gốc xi măng hoặc kết hợp nhiều lớp chống thấm khác nhau trước khi hoàn thiện bằng gạch mosaic.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy rất nhiều bể bơi sau 2 đến 3 năm sử dụng bắt đầu xuất hiện tình trạng thấm nước dù đã xử lý chống thấm ngay từ đầu.

Điều này khiến nhiều chủ đầu tư bắt đầu đặt ra câu hỏi: liệu chống thấm bể bơi theo cách truyền thống có thực sự là giải pháp tối ưu trong dài hạn?

Vì Sao Chống Thấm Là Hạng Mục Quan Trọng Nhất Trong Thi Công Bể Bơi?

Khác với nhà ở hay nhiều công trình dân dụng thông thường, bể bơi là hạng mục đặc biệt vì toàn bộ kết cấu luôn phải chứa nước liên tục trong thời gian dài.

Điều đó đồng nghĩa với việc:

• Đáy bể luôn chịu áp lực nước thường xuyên
• Thành bể chịu tác động liên tục từ môi trường nước và hóa chất
• Kết cấu bê tông phải duy trì độ ổn định trong điều kiện ẩm liên tục
• Hệ thống đường ống âm trong kết cấu phải vận hành ổn định trong nhiều năm

Nếu một vị trí nhỏ trong hệ thống chống thấm xuất hiện lỗi, nước sẽ bắt đầu xâm nhập vào bên trong kết cấu.

Ban đầu vấn đề thường rất khó nhận biết.

Nhưng khi công trình bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp thì chi phí sửa chữa thường không còn nhỏ.

Đây là lý do chống thấm luôn được xem là yếu tố quyết định tuổi thọ thật sự của toàn bộ công trình bể bơi.

Các Phương Pháp Chống Thấm Bể Bơi Truyền Thống Hiện Nay

Hiện nay phần lớn công trình bể bơi xây dựng theo phương pháp truyền thống thường áp dụng một trong những giải pháp sau.

1 - Chống Thấm Bằng Sơn Chuyên Dụng

Đây là phương pháp phổ biến nhờ chi phí đầu tư tương đối thấp và thi công khá đơn giản.

Vật liệu được phủ trực tiếp lên bề mặt bê tông nhằm tạo lớp ngăn nước trước khi tiến hành hoàn thiện bề mặt.

Ưu điểm

• Chi phí đầu tư ban đầu thấp
• Thi công nhanh
• Dễ tìm vật liệu trên thị trường
• Phù hợp nhiều công trình quy mô nhỏ

Hạn chế

• Phụ thuộc rất lớn vào kỹ thuật thi công
• Tuổi thọ không quá cao nếu môi trường áp lực nước liên tục
• Khi bề mặt xuất hiện nứt nhỏ hiệu quả chống thấm giảm mạnh

2 - Chống Thấm Bằng Phụ Gia Trộn Bê Tông

Phương pháp này sử dụng phụ gia chuyên dụng trộn trực tiếp vào bê tông ngay trong giai đoạn thi công kết cấu.

Mục tiêu là giảm khả năng hút nước tự nhiên của bê tông.

Ưu điểm

• Xử lý chống thấm từ bên trong kết cấu
• Không ảnh hưởng đến lớp hoàn thiện phía ngoài

Hạn chế

• Không giải quyết được các vết nứt xuất hiện về sau
• Hiệu quả phụ thuộc nhiều vào chất lượng thi công phần thô

3 - Chống Thấm Gốc Xi Măng Hai Thành Phần

Đây là phương pháp thường được áp dụng khá nhiều trong các công trình chứa nước.

Vật liệu được thi công trực tiếp lên bề mặt bê tông trước khi hoàn thiện.

Ưu điểm

• Độ bám dính tốt
• Khả năng chống nước tương đối ổn định ở giai đoạn đầu

Hạn chế

• Khả năng đàn hồi giới hạn
• Có thể xuống cấp khi kết cấu co ngót hoặc rung động theo thời gian

Ưu Điểm Của Phương Pháp Chống Thấm Truyền Thống

Không thể phủ nhận các phương pháp truyền thống đã được sử dụng rộng rãi trong ngành xây dựng nhiều năm.

Một số ưu điểm dễ thấy bao gồm.

Chi Phí Đầu Tư Ban Đầu Dễ Tiếp Cận

• Đây là lý do nhiều chủ đầu tư lựa chọn.
• So với một số công nghệ mới, vật liệu chống thấm truyền thống thường có chi phí ban đầu thấp hơn.

Quy Trình Thi Công Quen Thuộc

• Phần lớn đội thi công trên thị trường hiện nay đều đã quen với quy trình chống thấm theo cách truyền thống.
• Điều này giúp chủ đầu tư dễ tìm nhà thầu hơn.

Phù Hợp Với Công Trình Quy Mô Nhỏ

• Đối với một số công trình nhỏ, nhu cầu sử dụng ngắn hạn, phương pháp truyền thống vẫn có thể đáp ứng tương đối tốt nếu thi công đúng kỹ thuật.

Vì Sao Nhiều Bể Bơi Đã Chống Thấm Nhưng Vẫn Bị Thấm Sau Vài Năm?

Đây là vấn đề xảy ra khá phổ biến trong thực tế.

Không ít công trình dù mới vận hành 2 đến 3 năm đã bắt đầu gặp sự cố.

Nguyên nhân thường đến từ các yếu tố sau.

1 - Bê Tông Luôn Có Hiện Tượng Co Ngót Tự Nhiên

• Ngay cả khi thi công đúng kỹ thuật, bê tông vẫn luôn tồn tại quá trình co ngót theo thời gian.
• Điều này có thể tạo ra những vết nứt cực nhỏ mà mắt thường rất khó nhìn thấy.
• Nếu nước liên tục tạo áp lực trong thời gian dài, đây sẽ là vị trí bắt đầu phát sinh thấm.

2 - Các Vị Trí Cổ Ống Luôn Là Điểm Yếu

Một công trình bể bơi luôn có nhiều đường ống kỹ thuật như:

• Ống hút đáy
• Đầu trả nước
• Hệ thống skimmer
• Đường cấp nước
• Đường xả cạn
• Hệ thống massage nếu có

Các vị trí giao giữa đường ống và kết cấu bê tông gần như luôn là khu vực dễ phát sinh rò rỉ nhất.

Nếu xử lý kỹ thuật không tốt, nước sẽ bắt đầu thấm từ đây.

3 - Hóa Chất Trong Bể Bơi Tác Động Liên Tục Trong Nhiều Năm

• Trong quá trình vận hành, nước bể bơi luôn chứa nhiều hóa chất như clo, chất cân bằng pH, chất khử khuẩn hoặc các hợp chất xử lý nước khác.
• Những yếu tố này liên tục tác động lên bề mặt công trình.
• Sau thời gian dài, khả năng xuống cấp vật liệu chống thấm là điều khó tránh khỏi.

4 - Ron Gạch Là Vị Trí Xuống Cấp Rất Nhanh

Nhiều người cho rằng sau khi hoàn thiện gạch mosaic thì công trình đã an toàn tuyệt đối.

Thực tế hoàn toàn khác.

Ron gạch thường là vị trí xuống cấp đầu tiên.

Sau một thời gian sử dụng có thể xuất hiện:

• Nứt ron
• Bong gạch từng mảng nhỏ
• Nước thẩm thấu phía sau lớp hoàn thiện

Khi đó toàn bộ hệ thống chống thấm bắt đầu chịu áp lực lớn hơn rất nhiều.

Những Chi Phí Phát Sinh Khi Bể Bơi Bắt Đầu Bị Thấm

Đây là điều nhiều chủ đầu tư chỉ nhận ra sau vài năm sử dụng.

Khi công trình bắt đầu mất nước hoặc xuất hiện thấm, việc sửa chữa thường không còn đơn giản.

Thông thường phải thực hiện:

• Đục bỏ gạch hoàn thiện
• Kiểm tra toàn bộ hệ thống chống thấm cũ
• Xử lý các vị trí nứt kết cấu
• Kiểm tra đường ống kỹ thuật
• Thi công chống thấm lại toàn bộ
• Hoàn thiện bề mặt lần nữa

Tổng chi phí đôi khi rất lớn, đặc biệt với các bể bơi kinh doanh đang phải dừng hoạt động để sửa chữa.

Giải Pháp Chống Thấm Bể Bơi Đang Được Nhiều Công Trình Lựa Chọn Hiện Nay

Những năm gần đây, ngày càng nhiều công trình mới cũng như các dự án cải tạo đang chuyển sang công nghệ bể xây dán liner PVC.

Khác với chống thấm truyền thống vốn phụ thuộc vào nhiều lớp vật liệu nằm phía sau lớp hoàn thiện, liner PVC hoạt động như một lớp màng chống thấm trực tiếp phủ kín toàn bộ bề mặt tiếp xúc với nước.

Điều này tạo ra sự khác biệt rất lớn.

Vì Sao Liner PVC Được Đánh Giá Cao?

• Tạo lớp chống thấm liền mạch toàn bộ bể
• Không có ron gạch dễ xuống cấp
• Giảm nguy cơ bong tróc bề mặt
• Hạn chế tối đa tình trạng tái thấm
• Tuổi thọ vật liệu cao
• Phù hợp cho cả thi công mới và cải tạo bể cũ

Đây cũng là lý do ngày càng nhiều chủ đầu tư bắt đầu thay đổi phương án thi công thay vì tiếp tục sử dụng mô hình chống thấm quen thuộc trước đây.

Bể Bơi Việt Hàn – Giải Pháp Thi Công, Chống Thấm Và Cải Tạo Bể Bơi Toàn Quốc

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công và cải tạo bể bơi trên toàn quốc, Bể Bơi Việt Hàn đã trực tiếp triển khai hàng nghìn công trình từ quy mô nhỏ đến các dự án lớn.

Không chỉ thi công mới, Việt Hàn còn đồng hành cùng nhiều chủ đầu tư trong việc xử lý các công trình đang gặp vấn đề như:

• Bể bơi thấm nước kéo dài
• Bong gạch mosaic
• Rò rỉ nước không xác định nguyên nhân
• Chống thấm nhiều lần nhưng không triệt để
• Công trình xuống cấp sau nhiều năm vận hành

Nhờ ứng dụng công nghệ bể xây dán liner PVC, nhiều công trình đã được cải tạo thành công với mục tiêu vận hành ổn định lâu dài và giảm đáng kể chi phí sửa chữa trong tương lai.

Kết Luận

• Chống thấm bể bơi theo phương pháp truyền thống vẫn là giải pháp quen thuộc trên thị trường hiện nay và có thể đáp ứng tốt ở nhiều công trình nếu thi công đúng kỹ thuật.
• Tuy nhiên, với đặc thù công trình luôn phải chịu áp lực nước liên tục trong thời gian dài, không phải phương pháp nào cũng đảm bảo độ bền lâu dài như kỳ vọng.
• Đối với những chủ đầu tư đang hướng đến công trình vận hành bền vững nhiều năm, việc lựa chọn đúng giải pháp chống thấm ngay từ đầu luôn là yếu tố quan trọng hơn rất nhiều so với chi phí tiết kiệm ban đầu.